Внесены изменения в региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» на очередной 41 сессии Законодательного Собрания в пятницу, 10 февраля 2017 года.
В дополнительный перечень работ включены работы по проведению экспертизы проектной (сметной) документации или проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Изменения также предусматривают на основании Жилищного кодекса РФ отнесение к полномочиям правительства Пензенской области мероприятий в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установление порядка принятия решений в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Законом утверждается обязанность владельца специального счета по запросу органа государственного жилищного надзора предоставлять информацию o сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, o всех операциях по данному специальному счету.
Напомним, что действующая редакция закона предусматривает предоставление указанной информации только по требованию собственников помещений в многоквартирном доме.
Следующее изменение закона связано с тем, что владелец специального счета обязан ежегодно предоставить в контрольный орган сведения o размере остатка средств на специальном счете, сведения o заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта, a также ежемесячные сведения o начисленных, поступивших и израсходованных средствах специального счета.
Еще одно дополнение – работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с Жилищным кодексом РФ к реконструкции объектов капитального строительства.
Изменения внесены в связи c уточнением дополнительного перечня работ и услуг, финансирование которых предусмотрено за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.